5 Essential Elements For 買樓

5 Essential Elements For 買樓

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除了物業推薦,我們還能提供一站式的置業方案,包括財務規劃、按揭申請、法律諮詢等。我們的專業團隊會全程緊跟您,確保整個過程順利無憂。

在整個買賣過程當中，代理可提供更多物業資料，協助買家查冊，買家無需事事都要親自做，可以節省時間。即使代理失職，不盡責，買家可以向監管機構投訴。 

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缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

樓市分析｜上半年工商舖乏利好消息 後市走勢還看息口 一手市場 啟德 地政總署 發展商

「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的 人士。 擁有人（浚亨有限公司）的控權公司：

確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債，如按揭、管理費、地租／地稅、差餉等。

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不同的屋苑有不同的設施和環境，買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。在找到符合預算的物業後，記得進行物業查冊，以確保該單位不存在業權爭議、或是兇殺現場等可能影響銀行批核按揭的問題。若然物業曾經發生兇案，銀行或會調高貸款利率，因此，對於購房經驗較少的買家來說，最好避免此類物業。

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會長鄺志輝表示，新的一手住宅物業銷售條例更保障到消費者，其中恢復了準買家的委託代理權利，任何準買家也有權委託任何一間地產代理為自己的單邊代理，商會只要設機制令代表發展商的會員和他們合作，就可以實現到『人人也可做樓花』的現實，這令準買家更受保障，也更多代理選擇，在發展商來說也增大了銷售網絡，而會員中不乏發展商代理，他們也樂意與買家代理分享從發展商收來的佣金，即是說買家委託自己信任的代理行去代表自己買樓花，是可以不需要付佣金的。

客飯廳呈長方形設計,空間感充足。選用原木色風琴形格紋與磚紅色包邊牆面,帶來溫暖舒適的視覺效果。飯廳採用磚紅色檯面長形餐桌,配以淡藍色餐椅,洋溢摩登高雅氣息。

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